我们曾经都梦想着有一个家，可是没有一个属于自己的房子（哪怕是老破小），就不能称为是一个家，回到自己租的房子，能说回家吗？能在租的房子随心所欲的开一场party？能够随心所欲的购置自己心仪的物品吗？很遗憾的说，都不能。

最近十几年一直都比较火的一个词就是：“房地产”，为啥？因为它总是茁壮成长，让你猝不及防，有一句话叫做：“国运盛，房价涨”，老百姓有钱了，他就会去买房，因为它是不动产，心安啊！我们华夏民族从古至今都有一种土地情节，比如：皇天后土、入土为安等等，所以这也是最近几年房地产暴涨的文化原因之一，你看国外很多人基本对房子没什么兴趣，大多是自己租的，一样也过得很开心。当然它的暴涨有很多复杂的原因，不是一两句话说清楚的。

只是我们现在的人对于房地产的一些知识相对比较少，因为很多人都是贷款或者耗尽几代人积累的财富才能买一套房，怎么能不谨慎对待了，你买一件衣服还要挑三拣四，买房子怎么能随意了，所以，了解一点关于房地产的知识是很有必要的。

1、房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。

2、地产：是指土地财产，在法律上有明确的权属关系，地产包含地面及其上下空间，地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。

3、房地产：是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。

4、房地产业：是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

5、房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、土地所有制

现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

8、集体土地：是指农村集体所有的土地。

9、征用土地：指国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。欧宝电竞

10、土地的使用年限是如何确定的？

凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行欧宝电竞。

即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用地（同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土）或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。

11、房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办？

房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地欧宝电竞。